Armelle BURBAN
Immobilier Pays de Ploërmel
Votre maison est peut-être devenue trop grande… ou simplement moins adaptée à votre situation actuelle.
Et vous vous demandez peut-être à quel prix vendre, ou quand serait le bon moment pour vous lancer.
Découvrez la valeur réelle de votre maison à Ploërmel grâce à une estimation expliquée et argumentée.
Analyse comparative du marché local, étude de la capacité financière des acquéreurs et stratégie de positionnement prix personnalisé.
Estimation réalisée en 2 rendez-vous — sans engagement.
Des acheteurs avec un projet d'achat validé
attendent leur future maison.
Et si la vôtre en faisait partie ?
Une méthode claire pour accompagner les propriétaires
de maisons, de l'estimation à la signature.
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« La différence se joue dans la qualification des acquéreurs, pas dans le nombre de visites. »
92 %
5 / 5
6
de mes clients m'ont connu
sur recommandations
sur 47 avis Google
ans d'expérience
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Ma Mission
Accompagner les propriétaires de maisons dans la vente de leur bien, avec méthode, clarté et sérénité.
Mon rôle est de vous aider à y voir clair, à comprendre la valeur réelle de votre maison et à mettre en place une stratégie de vente adaptée à votre situation.
Chaque projet commence par une analyse rigoureuse et un échange approfondi, afin de créer les conditions d’une rencontre entre votre bien et des acquéreurs au projet d’achat déjà mûr.
Parce qu’aucune vente ne se ressemble, je m’appuie sur une méthode claire et structurée, conçue pour sécuriser chaque étape du projet et éviter les décisions précipitées.
Une méthode qui donne des repères, du temps et de la sérénité aux propriétaires que j’accompagne.
Ma Méthode
La méthode C.L.E.
Clarifier – Lancer – Encadrer
Chaque vente repose sur une méthode simple et structurée.
Ma méthode s’articule autour de trois étapes essentielles, pensées pour sécuriser votre projet et vous permettre d’avancer sereinement.
1. Clarifier votre projet
Tout commence par l’écoute et l’analyse.
Je prends le temps de comprendre votre situation, vos attentes et vos contraintes, ainsi que les caractéristiques réelles de votre maison.
Cette étape permet :
- d’y voir clair sur votre projet,
- d’estimer votre bien de manière argumentée,
- de poser des bases solides avant toute décision.
2. Lancer la vente
Une fois le cadre posé, la vente est lancée de façon structurée.
Le positionnement du bien, la stratégie de mise en marché et la préparation des visites sont définis avec précision.
L’objectif est clair :
- présenter votre maison dans les meilleures conditions et attirer des acquéreurs réellement intéressés.
3. Encadrer chaque étape
Du premier contact jusqu’à la signature, je reste présente à chaque étape du projet.
Visites, retours, négociation, suivi administratif et juridique : tout est encadré, expliqué et suivi avec rigueur.
Vous avancez avec des repères clairs, des informations fiables et un accompagnement constant, jusqu’à la finalisation de la vente.
Ce que cette méthode vous apporte :
- une vision claire de votre projet,
- des décisions prises en connaissance de cause,
- une vente plus fluide et plus sereine.
Chaque projet commence par une estimation claire et expliquée afin de définir la meilleure stratégie de vente.
Vous préparez votre projet de vente ?
Recevez mon guide pratique pour éviter les erreurs les plus fréquentes et préparer votre vente sereinement.
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Quelques témoignages
de mes propriétaires vendeurs
Mme Burban est au top,elle a été présente de A à Z.
Elle l'est encore d'ailleurs 👍
Son investissement auprès de ses clients est juste formidable.
Une personne humaine,a l'écoute et prends en compte toutes nos attentes.
Après une mauvaise expérience il y a quelques années elle a su nous remettre en confiance avec l'immobilier.
Mme burban établis les démarches a suivre tout en étant proche de son client.
Je recommande vivement cette belle personne qui sait donner et aider en toutes circonstances.
Merci beaucoup a vous
Stephanie AUBERT - PLOERMEL
Armelle a été très à l’écoute du début à la fin.
Elle s’est intéressée à nous autant qu’à notre maison.
Elle s’est beaucoup investie et nous a mis en confiance dès le départ.
On a senti qu’elle était passionnée par son travail.
Son travail a été complet. Les dossiers étaient clairs et expliqués simplement.
Si vous avez un bien à vendre, je vous la recommande sans hésiter. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés. »
Jean-Claude BERTHY - PLOERMEL
Un grand merci à Armelle. Son professionnalisme exemplaire, sa parfaite connaissance des dossiers (immobilier, diagnostic, financiers, secteur…), rien ne lui échappe, elle s’occupe de tout.
Personne très accessible, elle a été au-delà des fonctions habituelles : disponible, très à l'écoute, Discrétion assurée. Conseillère dynamique, offre d’achat en 3 semaines. BRAVO
Très perfectionniste dans son montage photos, beaucoup de gout pour l’agencement et la décoration pour un rendu magnifiques des photos mises en ligne. Merci également pour ce magnifique film aérien réalisé sur ma maison et son environnement. Un grand plus, elle a su mettre en avant tous les avantages de ma maison.
Je vous recommande vivement Armelle, vous ne serez pas déçu. Encore Merci Armelle.
Nathalie RICORDEL - TAUPONT
Comme ces propriétaires, préparez votre projet de vente avec des repères clairs et une estimation argumentée.
Exemples de ventes accompagnées
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Armelle Burban
Conseillère immobilier
Ploërmel et alentours
Tél. : 06 76 46 88 46
Emails : armelle.burban@safti.fr - contact@armelleburban.com
RSAC : 421724089 – Vannes